不動産投資は地方に一棟買うことからはじめなさい！！ 五大都心の中で最も利回り高い札幌 東京の利回りは4〜5% 札幌は8〜10% 賃貸経営をする上で必要となる利回りは8％〜10%であり、札幌は支店が多く存在し、インバウンド需要もあることから魅力的なエリアで…

新・東京進化論 なぜ東京は強いのか？ ・世界的に見ても都市圏の拡大が狙える ・100年企業が多い理由 リニア新幹線開通で東京・名古屋都市圏に大成長 産業構造が愛知とは異なるので、ストロー効果は限定的で補完関係によってさらに両都市圏は成長し、一体化…

文章から美麗イラストを生成するAI「Midjourney」の使い方 | くいなゲームズ -KUINA GAMES-

永劫回帰 えいごうかいき【永劫回帰】世の中は同じ事象が永遠に繰り返してくるということ。 「永劫」は、無限に続く長い年月。 「回帰」は、一周して元のところへかえること。 生の絶対的肯定を説くニーチェ哲学の根本をなす概念。https://dictionary.goo.ne…

データサイエンスと統計データサイエンスとは  データの分析についての学問。統計学、数学、計算機科学などと関連し、主に大量のデータから、何らかの意味のある情報、法則、関連性などを導き出すこと、または、大量のデータの処理の手法に関する研究を行う…

いつ、誰が、何のために？死海文書の謎死海文書は、いつ、誰が、何のために記したものだったのでしょうか？ いつ？ 死海文書は色々な時代に書かれた様々な文書の集合体なので、いつ、というはっきりとした年代は定義できませんが、紀元前３世紀から紀元後1世…

未来の地図帳 未来の地図帳 人口減少日本で各地に起きること 著者 河合雅司 ライター画像 木下隆志 ライター詳細 著者 河合 雅司(かわい まさし) 1963年、名古屋市生まれの作家・ジャーナリスト。人口減少対策総合研究所理事長、高知大学客員教授、大正大学…

もっと言ってはいけない 橘玲／著 困難は努力で解決できるのか？遺伝の関係とは？ 知能は遺伝する、精神疾患は遺伝する、犯罪は遺伝するという主張はタブーとされています。 タブーとされている問題には2つの考え方があります。 1つ目は、環境によって人は作…

繊細さん人の顔色や気持ちを気にしすぎて疲れてしまうことはありませんか？もっと自分の気持ちを大切にしたいのに、まわりの人の感情ばかり優先してしまう、些細な言動に傷つき自分を責めて落ち込んでしまう……。 もしかすると、それは生まれもった性質「HSP…

＜アルベルト・アインシュタイン、スティーブン・スピルバーグ...様々な分野で一流人を輩出したユダヤ人家庭では、子どもとどのように向き合っているのか？ 迫害の歴史の中でユダヤ人が継承し続けてきた家庭教育の「教え」を紹介しましょう＞ ・ノーベル賞受…

「ユダヤの商法(藤田田)」 78：22の宇宙の法則 ユダヤ商法の法則を支えているものは、人間の力ではどうしようもない宇宙の大法則である。儲けの法則も78：22（例：「金を貸したい人」と「金を借りたい人」「金持ちの持っている金」と「一般大衆が持っている…

「思考は現実化する」 ナポレオン・ヒル 願望と目標を明確化し潜在意識に流し込む 成功するためには、まず自分の願望と目標を明確化し、詳細な行動計画を紙に書き出す。 それを繰り返し潜在意識に流し込みます。その際に、感情を言語として使う。私たちが唯…

人生、楽に稼ぎたいなら不動産屋が一番！ 吉川英一 著＜内容紹介＞いつも開店休業状態に見える「街の不動産屋」は、なぜつぶれないのか？ 実は、不動産屋ほどラクに儲かる商売はない。実務経験がなくても始められ、自宅でも開業できる。そして、弁護士報酬を…

テナガアシナガ 手長足長（てながあしなが）は、秋田県、山形県、福島県、長野県、福井県などに伝わる伝説・昔話に登場する巨人[1]。 目次 1概要 2各地の社伝、昔話 3神仙としての手長・足長 3.1中国からの伝播 4文化 5脚注 6関連項目 概要[編集] その特徴は…

『多動力』 堀江貴文 これまで信じてきた価値観がゴッソリ根っこから覆される本との出合いは久々だ。現在、IoTなどのテクノロジーの進展により、あらゆる産業のタテの壁が溶けて消失しつつある。そんな時代に求められるのは、各業界の垣根を軽やかに越えてい…